深圳惊现五折卖房？记者实探

深圳惊现五折卖房现象，你错过了吗？那些背后的真相在这里揭晓

在深圳的心脏地带，传闻中五折卖房的奇迹引发了一片热议。你或许听说福田区某些新楼盘备案价直降五折，只要三百余万，你就能拥有心仪的三房单位。背后的真相究竟是什么呢？

深入探访后，记者发现这些所谓的五折公寓并非传统意义上的商务公寓。它们其实是具有商业性质的办公产品，层高达到惊人的4.5米。这些商办产品虽然拥有阳台、燃气等居家必备设施，甚至可以以个人名义购买。然而这些房子大多为工程抵押房或特价房源，真正的成交价实际上是备案价的五七折至七折不等。虽然有着令人心动的价格标签，但购房者在选择时仍需谨慎。

深圳在楼市调控方面推出了另一大创新举措共有产权房项目。这类房屋的销售均价按照同期同区域同品质商品住房的市场参考价格的一半来确定。对于购房者来说，这无疑是一种新的选择方式。但是不同于一般的住宅购买，共有产权房有其特殊的制度和规定，购房人需要了解并遵守相关的产权流转规定。

深圳的房地产市场正在经历前所未有的变革和创新。虽然出现了商业性办公产品和共有产权房的五折卖房现象，但这并不意味着传统住宅市场也同步降价。购房者在选择时不仅要关注价格，更要关注房屋的性质和相关的政策规定。深圳的房地产市场依然充满活力和机遇，但也需要购房者以更加理性的态度去选择和判断。