央行-房地产供求关系发生深刻变化

央行明确：我国房地产市场供求格局发生深刻变革

央行在多个公开场合及新闻发布会上，传达出对房地产市场供求格局变化的敏锐洞察。早在今年7月的一次国务院新闻发布会上，货币政策司司长邹澜明确表示，我国房地产市场的供求关系已经进入到一个新的阶段，发生了深刻的变化。

邹澜进一步解释道，这种变化并非偶然，而是由多方面因素共同作用的结果。过去一些开发企业采取“高杠杆、高负债、高周转”的经营模式，虽然短期内取得了显著的经济效益，但也积累了大量的风险。随着市场环境的变迁，特别是消费者需求的转变，这种模式的弊端逐渐显现。随着炒房现象的逐渐退去，真正的刚需和改善型需求开始占据市场主流。国家租购并举的住房制度也在逐步落地实施，对市场的供求关系产生了深远的影响。

央行指出，面对房地产市场的深刻变革，金融部门已经开始积极应对。他们将与相关部门紧密合作，深入研究市场变化，调整政策策略，确保政策的精准性和有效性。未来的政策将更加侧重于支持刚性和改善性住房需求，以促进房地产市场的平稳健康发展。央行也强调因城施策的重要性，确保政策能够精准地满足各地的实际需求。

央行对于我国房地产市场供求关系的深刻变化有着清晰的认识和判断，并且已经积极采取措施，与相关部门共同应对这一挑战。在复杂的经济环境下，这种明确和积极的立场无疑给市场带来了稳定的力量。