江西奥林匹克花园 南昌奥林匹克花园

基础信息概述

位于南昌县大道2008号的一处住宅项目，堪称城市中的绿色居所。该项目东接大道，西依二路，南邻东莲路，占地规模宏大，占地面积达到647亩。建筑形式丰富多样，既有传统的多层板楼，也有现代的小高层和高层设计，整个社区的绿化率超过45%，规划户数达5000余户。整体容积率合理，为居民提供了舒适的生活环境。开发商为江西奥林匹克花园置业有限公司，隶属于南昌市筑城地产。

配套亮点详解

1. 运动主题体验：此社区独树一帜，首创体育运动体验式教育社区概念。内部设有面积达5000的体育中心，9000的运动公园，以及六个风格各异的主题公园。还配备了多达127项的体育设施，满足居民各种运动需求。

2. 教育医疗资源丰富：社区内建有幼儿园（包括托儿所），小学也已纳入二期规划。周边更有知名的小学和省重点中学环绕，为孩子们提供了优质的教育环境。附近有四家医疗机构，为居民的健康保驾护航。

3. 便捷的商业交通网络：社区内部配备了联华超市、咖啡厅等生活必需设施。交通方面，距离地铁3号线邓埠站仅2.3公里，公交526路、212路以及小区巴士覆盖全社区，出行十分方便。

市场数据分析（截至2025年5月）

当前房价挂牌均价约为7187元/（根据最近一次数据记录）。物业由深圳万厦居业负责管理，物业费用为每月每平方米约0.75元至1.2元不等。整个社区近期的房地产市场交易活跃。

注意事项提示

虽然整体环境优越，但也存在一些不足之处。车位相对紧张是一个需要注意的问题。项目附近大约距离2.5公里范围内存在工厂设施，可能对空气质量造成一定影响。至于社区的历史情况，部分楼栋建于2010年并陆续交付使用至2017年。希望购房者对此有所了解并做出明智的决策。