广深已执行认房不认贷

在金秋的微风中，一则振奋人心的消息传遍了大湾区广州和深圳于2023年8月30日正式宣布实施全新的“认房不认贷”政策。这一政策调整，如同一场及时雨，为广大市民带来了实实在在的利好。

在广州，市人民办公厅发布了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。这份通知犹如一颗重磅，在楼市掀起了不小的波澜。根据通知内容，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在申请贷款购买商品住房时，只要家庭成员在当地名下无成套住房，不论过去是否已利用贷款购过房，银行业金融机构均会按照首套住房的标准来执行信贷政策。这一举措，无疑为众多有购房需求的家庭敞开了大门，降低了首付比例，大大减轻了购房负担。

而在深圳，住建局、央行深圳市分行以及国家金融监督管理总局深圳监管局也联合发布了类似的通知，内容广州的通知相呼应，自2023年8月31日起正式施行。这意味着，深圳的购房者也将同样享受到这一政策的红利。

想象一下，对于一位计划购买价值400万元房子的改善型购房人来说，新政的实施意味着首付可减少40万元，这是一笔相当可观的数目。这样的利好，无疑会刺激市场的活跃度，激发更多人的购房热情。

这一政策的出台，不仅是对市场的一种积极调整，更是对广大市民的一次实质性利好。它的实施，将为大湾区的房地产市场注入新的活力，为广大市民带来更多的选择和机会。